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二手房交易通过中间人进行，并通知卖方和妻子出现，但在签署协议时，卖方妻子没有签署，现在卖方想违约，这个协议是否有效？
更新时间：2020-05-08 09:06:44
问题描述：
二手房交易通过中间人进行，并通知卖方和妻子出现，但在签署协议时，卖方妻子没有签署，现在卖方想违约，这个协议是否有效？
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如果您与中介签订了居间
合同
，中介为您提供了相应的房屋信息，但是经过您与卖家的协商，双方并没能达成
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的一致意见，也并没有签订购房合同，也就是说中介公司没有促成您双方
买卖合同
的签订，原则上您方可以不支付中介费。但是还是建议与中介进行沟通，看是否有后续的问题需要处理，如不想购房而解除居间合同等。
或者您还想继续看房，可以继续由中介为您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下，已经与中介、卖家签订了房屋买卖合同，中介公司已经履行了居间人的合同义务，您方应该根据合同约定支付相应的中介费。
2020-05-08 09:02:17
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你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
2020-05-08 09:04:23
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你好，按签订的合同内容履行，建议协商处理。
2020-05-08 09:06:44
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在二手房交易中，如果卖方因与妻子发生财产纠纷而无法按承诺交付房屋，合同是否有效？所有者就是卖方。
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