刑事辩护律师您好,请问你,我是乡村历经政府部门审核建房子是2O17年建,我数次去办理房产证为什么政府部门不给申请办理,

更新时间:2020-05-07 21:36:42
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刑事辩护律师您好,请问你,我是乡村历经政府部门审核建房子是2O17年建,我数次去办理房产证为什么政府部门不给申请办理,
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    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。”
    2020-05-07 21:27:51
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    房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
    1、测绘费
    1.36元/平方,买方缴纳;
    2、评估费
    0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
    4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
    5、交易费6元/平方,买方缴纳;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
    7、营业税
    5.6%(满五年可免)。
    2020-05-07 21:30:41
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    房屋买卖后,开放商不给房产证的情况:开放商不给房产证的情况

    1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;

    2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;

    3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;

    4、开发商没有完成竣工备案工作;

    5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;

    6、楼盘被法院查封;

    7、开发商没有取得建筑面积实测数据;

    8、商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理产权登记;

    9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施,或未移交小区配套用房,无法通过综合验收;

    10、开发商不及时办理“大确权”;

    11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料;

    12、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发。
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房屋买卖后,开发商不给办房产证怎么办?商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束,《合同法》规定,买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务,而
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刑事辩护律师您好:现人们家乡哪儿都还没申请办理宅基地确权,之前人们乡村也没有办房产证,在去年我还在家
没有房产证的房子要慎买。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权
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律师你好,经过政府审批建房,2015建,我多次去政府办理房产证手续,政府为何不给办理,
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律师你好,请问你,我是农村经过政府审批建房是2O15年建,我多次去办房产证为何政府不给办理,
房屋买卖后,购房者因自身问题拿不到证的情况: 1、购房者购房却未缴清房屋相关税费; 2、办理产权相关证明提供不充分的 3、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该
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我14年建房,没有得审批村上说可先建,现在成了违章建筑,我该怎么办?
14年建房,没有得审批村上说可先建,现在成了违章建筑,你可以通过诉讼的方式予以救济。
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袭警罪判刑因情况而异。1. 最轻可判管制,期限最低三个月;2. 暴力袭击警察,可处三年以下有期徒刑;3. 使用枪支等危险手段严重危及警察人身安全,处三年以上七年
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我对检察院不支持监督申请不服我该如何维权呢?
不服检察院决定,可申请再审。操作:1.收集并提交新证据;2.向上级法院提出再审申请;3.等待法院审查并作出决定。若无新证据,可考虑行政诉讼等途径维权。
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未成年案底!不能送美团嘛
你好,如果有要求要无犯罪证明就没办法
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假如在网上卖黄色视频一对一私发获利20元100部大概就卖给过一个人这种会判刑吗
会。网上贩卖黄色视频属违法行为,根据情节可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。若情节严重,刑罚将更重。建议立即停止违法行为,并咨询律师以了解如何减轻
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