首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
喂,我想咨询一下,我结婚后买了一栋房子,写了丈夫的名字,但是当他离婚时他说房子属于我,但是没有通过房子,现在他想卖,我不同意他能卖吗?
更新时间:2020-05-07 11:02:05
问题描述:
喂,我想咨询一下,我结婚后买了一栋房子,写了丈夫的名字,但是当他
离婚
时他说房子属于我,但是没有通过房子,现在他想卖,我不同意他能卖吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
390909
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《婚姻法司法解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-05-07 10:48:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1149164
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
中国的不动产权,是以登记为准的,登记在谁的名下,产权就是谁的。
如果
二手房
不过户,产权还是前房主的,一旦房屋增值,前房主反悔,当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证,是过户的必经过程。
先公证,后过户。
法律链接:《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2020-05-07 10:56:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
151100
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚夫妻,房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2020-05-07 10:58:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
582241
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母
房改房
时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
2020-05-07 11:02:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子婚前财产加了名字
3010
你好,我离婚了我的丈夫,有一个房地产,离婚时的房子给他,我希望他把房子的未来给我们的儿子,我不担心他
子女抚养方面,在进行辩论时,主要围绕孩子判归谁对孩子成长更为有利这一个中心原则展开。比如,从以下几个方面进行辩论: 其一,孩子的年龄。根据《婚姻法》及其相关规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
自建房没有房产证可以出租吗
自建房出租
婚后房子可以加名字吗
7924
你好,我想离婚,有一间房子,但是房子是由丈夫的父母买的,我丈夫的名字,不我不合格。
离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要离婚协议书完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
叔叔的房子,我能否继承?
继承动态
18649
您好,我跟我老公结婚七年了,今年要跟我离婚,房子是在他名下,现在他要卖,如果没有我的签字,能卖掉吗?
夫妻俩离婚,需要就两人共有财产的分割,孩子抚养权归属,以及抚养的支付等达成一致意见,写入两人离婚协议,双方签字按手印。只要协议没有在胁迫和欺骗前提签署,就是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上只有我老公名字,房子当初是婚后买的,我不肯离婚,我老公要卖房子,他能卖得了吗?
您好,根据您描述的情况此房产是婚后购买,则属于夫妻共同财产,对方是无权买卖此房子,需征得您的同意才可以买卖此房子。希望我的回答可以帮到您,如果您还有其它疑问,建
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟我老公离婚了,没有登记,现在我想把房子卖掉,但是房子有贷款,房主是他,他跑了,我能卖掉房子么?
根据我国有关法律规定,如果同居双方不能够就同居期间的财产达成分割协议的,可以到法院进行起诉分割。同居析产的处理原则是: (一)个人财产: 个人所有的财产一般归该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本上写的我和我老公两个人的名字,现在我们要离婚,然后卖了房子,请问,我们是不是得先把房子卖出去,才
你好 一样
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房子,房照上写的我的名字,我爸要卖,我不同意,我爸说我有精神病,反对无效。请问这房子我爸能卖得了吗
房照是是房产的所有唯一凭证,卖不卖,完全取决于你
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老婆离婚了,我们买了房子,我答应给她十万,房子孩子都归我,我现在想把房子出售,需要她签字吗?
如果房子还没有过户到你的名下,是需要她签字的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南阳律师
同城律师:
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
律师解答动态
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
2小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
2小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
2小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
2小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
2小时前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
2小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询