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对不起,我父母离婚了,房子只属于我母亲,房地产卡只是我母亲的名字,所以在我母亲去世后,我是唯一的继承人,我母亲的父母已经去世。
更新时间:2020-05-07 08:54:57
问题描述:
对不起,我父母离婚了,房子只属于我母亲,房地产卡只是我母亲的名字,所以在我母亲去世后,我是唯一的继承人,我母亲的父母已经去世。
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过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
2020-05-07 08:44:16
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2020-05-07 08:46:29
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-05-07 08:52:51
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房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加:
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
2020-05-07 08:54:57
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父亲过世母亲健在房子如何继承
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父亲的房产继承顺序
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遗产继承人可以放弃部分遗产吗
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房产证去名字看具体关系: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。 二、直系亲属间去名的,也是直接
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继父是没有权利分割房产的
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我家有一套房产,家庭成员有母亲,父亲,我和妹妹。因母亲去世,房产证是母亲名字。现在,父亲又再婚,又因
有的,但是所继承的金额非常小,具体请带上资料当面咨询
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要求析产,继承你母亲应占有的份额。
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我父亲和母亲离婚有10多年了。我妹妹是判给我爸爸的,我是判给妈妈的。我爸爸再去年2003年去世了,把
父母子女关系不因父母离婚而消灭。父母离婚后子女无论是否共同生活,在父母去世后均对其遗产享有平等的继承权。对于与被继承人共同生活的子女尽了较多赡养义务的可适当多分
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