我想买第二栋房子没有倒下,但是房子的名字是抵押贷款,而且需要出售房子,我想知道买什么房子是我能买的房子是房地产,我在等房产卡换我的名字,恐怕合同写给他。

更新时间:2020-05-07 04:14:03
问题描述:
我想买第二栋房子没有倒下,但是房子的名字是抵押贷款,而且需要出售房子,我想知道买什么房子是我能买的房子是房地产,我在等房产卡换我的名字,恐怕合同写给他。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助248813 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住房贷款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办理房屋交割,交割后卖方领取剩余购房款。如果双方均有违约行为,则按照合同约定及上述程序确定那一方违约在前,如果一方违约在前,导致另一方无法履行的那么可以免除另一方的违约责任
    比如买方不交纳定金或首付的,卖方有权不予办理过户。二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
    如果由此导致买方损失的,买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人,那么买方应当取得共有人同意方可买房,否则合同可能被宣告无效。
    2020-05-07 04:07:32
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助816520 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好,产权证还没下来,一般是不能卖的。
    2020-05-07 04:12:43
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助145641 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房子过户了吗???
    2020-05-07 04:14:03
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后贷款买的房子,房子的名字是我,还款人是老公,房子可以完全改成我的名字吗?
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
成运买了马志的房子,房产证是马志的名字,成运把房子抵押给晓彬了,是否可以。
申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料: 1. 个人房屋抵押贷款申请表; 2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证是我的名字,但是房子不是我买的,我可以单方面卖掉房子吗
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拿了结婚证买的房子是共同财产吗,房子没有我的名字,房子是全款买的,但是房子上面只有一个人的名字
对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子产权是亲戚的名字,房子是我买的,可以公证吗?
你好,可以,如果不行,你就做律师见证。如有需要请来电详询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何购买经济适用房
如何购买经济适用房
经济适用房 0
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积,在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积,则无需担心。若政策模糊或存在争议,可查阅相关法规或咨询开发商、物业
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
俞超强律师
近期帮助 4779 人
你好!为工作,开公司车出差,出车祸员工全责,这个要员工赔偿损失吗
19分钟前
袁友军律师
近期帮助 445 人
你好,我儿子涉嫌网络诈骗,检查院建议量刑2年6个月——3年6个月,这种情况还有缓刑的可能吗?
20分钟前
启商律所律师
近期帮助 672 人
婆婆把儿子不给我,怎么办?
22分钟前
俞超强律师
近期帮助 4779 人
你好我的手机掉路中间我回去准备捡的时候车直接压过去了
27分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19344 人
我公司规定科长及以上职务的员工双休日加班只能按调休结算。请问双休日加班可以申请报销交通费(如地铁)吗
29分钟前
秦宇律师
近期帮助 53171 人
别人借我钱不还还把我删了
32分钟前
长沙索邦律所律师
近期帮助 130 人
被告营业执照作废,怎么起诉
33分钟前
隆仁律师
近期帮助 21728 人
微信被骗600块钱怎么才能把钱要回来
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询