你好，我的社区去年，我的房子曾经是一个商业区，经过历史的变迁，周围的房子已经变成了一个房子，但是我的家族一直保持着半经营的地位，但是没有营业执照，没有税收，这样就可以辨认为是面向街门的房子？他的拆迁补

更新时间：2020-05-05 21:07:05

问题描述：

你好，我的社区去年，我的房子曾经是一个商业区，经过历史的变迁，周围的房子已经变成了一个房子，但是我的家族一直保持着半经营的地位，但是没有营业执照，没有税收，这样就可以辨认为是面向街门的房子？他的拆迁补偿和房屋差别是什么？

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破产清算的企业营业执照怎么办
按正常程序申请破产，在清算结束后，营业执照会依法注销的。
业法人注销是企业通过书面材料，提交有关文件、证件自行向登记机主管机关申请终止市场经济活动和民事关系的登记行为;标志着该企业完结债权、债务清理，或民事关系引起的民事诉讼已有了明确的了断，企业的法人地位不复存在，实现了真正意义上消亡;标志着该企业完结债权、债务清理，或民事关系引起的民事诉讼已有了明确的了断，企业的法人地位不复存在，实现了真正意义上消亡

2020-05-05 20:58:26

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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。

其原因：

一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;

三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

2020-05-05 21:02:18

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一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。
二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第
(六)款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效，这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。

2020-05-05 21:07:05

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