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买卖借朋友的钱，当时做房地产抵押，那年做其他买卖借款，经过介绍后，卖房给做房地产抵押的朋友，是违法的吗？
更新时间：2020-05-05 18:42:09
问题描述：
买卖借朋友的钱，当时做房地产
抵押
，那年做其他买卖借款，经过介绍后，卖房给做房地产抵押的朋友，是违法的吗？
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1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的
房产
来偿还乙方的债权，还要看具体情况。
2、如果
房产抵押
给甲方已经办理了登记手续：
抵押合同
有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有剩余，只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产
抵押登记
手续：抵押合同未生效，乙方起诉后，法院可以用此房偿还乙方的债权，而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
2020-05-05 18:32:17
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你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
2020-05-05 18:36:02
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不知道您是要办理
房屋抵押登记
手续呢还是
房产抵押贷款
手续？
如果是
房屋抵押
登记手续就是带上房产证和原始
购房合同
，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
2020-05-05 18:42:09
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