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婚前购买的房子没有房地产证明书,离婚时协议离婚的房地产归女性所有,制作房地产证明书双方都要出面,男性不合作怎么办?
更新时间:2020-05-05 09:08:47
问题描述:
婚前购买的房子没有房地产证明书,
离婚
时
协议离婚
的房地产归女性所有,制作房地产证明书双方都要出面,男性不合作怎么办?
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房产继承
1、继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:
(1)
被继承人
的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被
继承人
遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港
遗产税
署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
2020-05-05 09:02:13
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办理房产证时需要注意:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2020-05-05 09:03:33
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您好,离婚后的财产纠纷,包括以下几种情形:其一,当事人双方离婚时,未对婚姻关系存续期间的
夫妻财产
进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷;其二,当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷;其三,双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议;其四,一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。 对于因以上四种情形而提起诉讼的,法院均应当受理。 离婚后,如果存在下列情况,当事人可以向法院起诉要求重新分割财产。但是,离婚后重新分割财产时,必须特别注意法律对起诉时间的要求。
1.诉讼或协议离婚后发现有隐藏、转移、变卖、毁损
夫妻共同财产
,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。另一方可以从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。
2.诉讼或协议离婚后发现离婚时漏分夫妻共同财产,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。
3.协议离婚中存在欺诈、胁迫行为的,离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起
2020-05-05 09:06:26
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婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。
您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
2020-05-05 09:08:47
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离婚协议上房子归我就是我的了吗
9020
咨询a :你好,房地产分割,签离婚协议书,房子是女性,车是男性,但房地产证明书还没下来,婚后买的车名
根据《婚姻法》规定如果该房产是婚后夫妻共同财产,一般情况下是夫妻双方平均分配。
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没有离婚协议书可以离婚吗
离婚协议
自愿放弃财产的离婚协议书
离婚协议书
1998年结婚,婚后购买房地产,房地产证明书写上男性姓名,双方同意离婚房地产归女性所有,关于房地产的
可以通过诉讼确认房屋所有权,具体建议电话联系或是当面详谈。
全部3个答案 >
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协议离婚的离婚协议书格式
离婚协议书格式
协议离婚后,收款单位正是这家房地产公司。协议离婚书写着无共同房产、我该如何维权呢?
你好协商不成,可以起诉解决的。
全部3个答案 >
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离婚后,房地产没有房地产证明书,可以分割吗?
关于财产的分割,如果原则上是一人一半。但关于房子,若是双方父母共同出资的,你自己需要提供证据证明你的父母有出资,可以按照出资的比例享有房产权益。 关于小孩的抚养
全部4个答案 >
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离婚时离婚协议书上写房产归女方!离婚后又签订了一份协议,等小孩成年后房产归小孩所有!这样的协议是否有
此后签订的协议视为双方变更了原离婚协议中关于房产的约定,应当合法有效,如果还有不清楚的,可以查看本律师联系方式来电咨询。
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离婚案件中,没有房产证只有购房协议书,房名是男方,夫妻双方己达成协议房子归女方所有,可以协议离婚吗?
没有产权做不了公证,协议离婚是可以的,但会要求约定该房屋在产权下来前由女方居住,产权下来后再分隔。
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我们协议离婚,房产归女方所有,但房产证我们各持一份,离婚后如何办理销户手续?
到双方到房产局办理
全部1个答案 >
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