在婚内买的房子，主贷款人是男性，离婚后离婚协议的房子是女性，贷款女性还在还款，房地产证明书还没有证明，所以我现在还款中，房子可以转移到我女性的名义上，需要什么样的流程呢

更新时间：2020-05-04 18:18:14

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如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。
婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活，还钱一方可以另外起诉要求借钱一方还钱.

2020-05-04 18:06:35

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夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。

2020-05-04 18:08:02

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你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

2020-05-04 18:14:16

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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2020-05-04 18:18:14

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