房产证是他父母的名字,我诉讼的话,可以用他家做低压吗?老婆分财产,请问我该怎样要回我的钱?

更新时间:2018-09-24 08:26:45
问题描述:
朋友借我20万,现在到期,他家有三层楼的大房子,房产证是他父母的名字,我诉讼的话,可以用他家做低压吗?他写有借条给我,手续规范~房子是他出的钱,他结婚了,怕离婚,老婆分财产,所以房产证写他父母的名字(他父母70-80岁了,无能力买房的)他很想还我的钱,并且无条件的配合我~请问我该怎样要回我的钱?
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    买房子可以写孩子的名字。
    孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。
    只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
    写上子女名字的好处是:
    1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;
    2.房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。
    2018-09-24 08:22:32
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    如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
    2018-09-24 08:24:41
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    保证人的责任有一种是代为履行责任,另一种是承担赔偿责任。

      保证人承担责任的顺序是不同的,一种是承担连带责任,另一种是补充责任。

      在向保证人催讨债务时,债权人必须注意两点:

      
    (1)催讨的标的只能限于保证的范围。

      
    (2)保证合同是一种从合同,以主合同为基础,具有从属性。
    2018-09-24 08:26:45
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