首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
父母离婚后,协议上写房子所有权归我,但房本的名字是我妈的,现在我想卖,该怎么办?
更新时间:2018-09-23 20:52:18
问题描述:
父母
离婚
后,
协议
上写房子
所有权
归我,但房本的名字是我妈的,现在我想卖,该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
304068
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行
拍卖
,然后进行分配。
2018-09-23 20:48:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1668400
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力:
离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力:
第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形;
第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;
第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;
第四,依据该离婚协议书办理离婚证。
2018-09-23 20:51:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
522446
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有; 如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-09-23 20:52:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证上两个人的名字离婚怎么办
5479
我离婚是协议离的,房子归我,但是房证上是俩人的名字,现在我把房子卖了,过户的时候需要他签字吗?
那是必须的,因为产权证是俩人,所以,必须俩人签字,否则办证机关不给办
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产所有权多少年
民法典
421
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
836
无房产证,只有买卖协议,房屋协议名字是父母的,儿子和媳妇离婚后,请问房屋所有权归谁?
婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拾得漂流物、埋藏物或者隐藏物的所有权归谁
民法典
1146
房子是以男方名字买的,现在要离婚了,离婚后房贷归我还,过户给小孩,他不肯在协议上签字,我该怎么办?
【离婚协议书的书写规则】 一、离婚协议书内容的规则: a、双方必须明确是自愿离婚; b、离婚协议书的内容是双方自然达成的; c、在离婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议是房子归我,但是房产证的名字是她的,我要求过户他说过户就过给我们孩子,我该怎么办呢?
1、如果房屋产权尚未过户的,可以依法撤销赠与,不再将房屋过户给孩子。 2、如果已经过户的,也可以“对赠与人有扶养义务而不履行”为由向法院起诉,要求法院依法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了,房子是我的名字,协议上是以后归孩子,现在我可以把房子卖了吗?
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问离婚后,房产归我所有,但是房证是男方的名字,我该咋办
您好!请问你们俩离婚多长时间了?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证名字是我的,离婚协议是我只有居住权,房子所有权归孩子,这样的房子可以卖吗?
你好,按照物权法你仍有权利买卖房子,但是这笔钱是属于孩子的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
43秒前
邹连香律师
近期帮助 27409 人
离职前写的消防保证书离职后,出现问题,还有效吗
1分钟前
王珂律师
近期帮助 77310 人
我的密码箱放在路边被偷了
刚刚
王珂律师
近期帮助 77310 人
你好,我租的公寓经营不善要求我们退租
3分钟前
王珂律师
近期帮助 77310 人
刚才的律师还在吗?我已支付了钱
3分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19226 人
拘留三天可以探视吗
4分钟前
龙炳言律师
近期帮助 19226 人
请问协商解除劳动合同,如用人单位不同意怎么办
7分钟前
张春利律师
近期帮助 6090 人
之后我把他举报成功了有没有可能通过我的微信来知道我的个人信息而且他的这种恐吓的行为构不构成违法行为
10分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2811 人
我绿灯直接不小心走到对面车道去了太往右边了我就直接开到对面车道去了这样的会有什么处罚
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询