刑事辩护律师您好，我租的房屋，合同签订了三年，由于调职现不可以再次合同履行，合同条款由于承包方的缘故造成合同书不可以执行，承包方提早一个月告之招标方，招标方没有退回承包方的房子保证金，剩下账款一切正

更新时间：2020-05-02 14:50:45

问题描述：

刑事辩护律师您好，我租的房屋，合同签订了三年，由于调职现不可以再次合同履行，合同条款由于承包方的缘故造成合同书不可以执行，承包方提早一个月告之招标方，招标方没有退回承包方的房子保证金，剩下账款一切正常退回，如今房主拒不退回剩下的房租费，都不交房该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刑事案件律师团队推荐
已帮助1055242 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

2020-05-02 14:45:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助257457 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2020-05-02 14:47:40

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助279281 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。
二、您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时，您选择货币补偿，那么您现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果您选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要，那么您可以申请新买的房子免税，这是合理合法的。

2020-05-02 14:50:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。