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刑事辩护律师您好,家婆有一套租用房,家婆已过世,历经公正把房屋改成我老公姓名,如今房屋要拆迁,他哥哥明确提出要一分钱,我觉得咨询一下,她们也有份吗,感谢
更新时间:2020-05-02 14:46:32
问题描述:
刑事辩护
律师
您好,家婆有一套租用房,家婆已过世,历经公正把房屋改成我老公姓名,如今房屋要
拆迁
,他哥哥明确提出要一分钱,我觉得咨询一下,她们也有份吗,感谢
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根据《
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
》,一方或双方继承、受赠的财产属于
夫妻共同财产
。那么,在一方父母去世后分给一方的遗产,应算在夫妻共同财产内,这方无权将其转让给他人;《婚姻法》规定,
遗嘱
或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。
因此,如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有,那么这笔财产就属于这方个人财产,故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
2020-05-02 14:37:42
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这个有两种情况:
一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定
合同
的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的,这里面还分两种情况:
结婚
的,就可以直接更改为一个人名字,如果没结婚的,以重新交易过户为准。
这里面涉及的财产问题就比较复杂,一般以出资的证明来断定财产的归属。
2020-05-02 14:40:39
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《办法》规定的符合特殊情形七种人:拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内
直系亲属
处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院
宣告失踪
或者
宣告死亡
等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的;市政府规定的
其他
情形。以上七种人可认定为应安置人口。
2020-05-02 14:42:00
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公证遗嘱
比律师见证遗嘱法律效力高,因此最好是立公证遗嘱。
律师见证遗嘱,在我国法律上还属于空白,其法律效力与普通的见证遗嘱没有区别,只不过律师见证遗嘱相对于
其它
见证遗嘱程序严谨,不容易有漏洞。
但是如果
遗嘱人
在立了律师见证遗嘱后,又立了其它遗嘱,则律师公证遗嘱就无效了。
如果遗嘱人在立了公证证遗嘱后,又立了其它非公证遗嘱,则公证遗嘱依然有效,其它遗嘱不能改变公证遗嘱的法律效力。
2020-05-02 14:46:32
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