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离婚
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您好.我和孩子爸准备离婚，还是登记在亲戚名下的，房子还在供，请问这样可以吗？
更新时间：2018-09-23 15:33:39
问题描述：
您好.我和孩子爸准备
离婚
，现在住的房子是婚前他买的所谓的
婚房
，还是登记在亲戚名下的，他愿意让他亲戚出面办理赠与到我女儿名下，房子还在供，这边
律师
说可以办理过户直接到我女儿名下，请问这样可以吗？
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《
婚姻法
》新的
司法解释
：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记
在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。如果婚后男方父母赠与的房子，房产证也是男方的名字，则该房产为男方个人财产。
2018-09-23 15:27:56
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男女双方在离婚协议之中约定，将本属于
夫妻共同财产
之中的
房产
赠与给双方的子女，应认定为双方约定处分夫妻共同财产的行为。基于该共同处分夫妻共同财产行为所产生的离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力。
除非当事人可以证明在订立该离婚协议之时受到欺诈或胁迫，等依法应认定为无效或可撤销、可变更
民事法律行为
的情形，否则该离婚协议合法有效。
因此，离婚协议约定将房产赠与给子女，双方约定的处分夫妻共同财产的行为对双方具有法律约束力，任何一方不得单方撤销。
但是鉴于双方约定的赠与物属于双方共同所有，如果双方共同达成一致意见，撤销赠与，在赠与物权利转移之前，是可以的。
但是如果该赠与经过公证，夫妻或男女双方则丧失任意撤销权。
不过如果双方的子女作为受赠人，出现严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人负有扶养义务而不履行、不履行
赠与合同
约定义务的，男女双方达成一致意见，可以共同依法撤销赠与，并要求返还赠与物。
2018-09-23 15:31:53
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继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续
2018-09-23 15:33:39
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