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二手房买卖合同是卖方委托代理人的，合同明确规定在交易完成后转移户口，从现在起6年还没有转移，多次打点都没有结果，可以起诉他吗？
更新时间：2020-05-02 07:12:26
问题描述：
二手房买卖
合同
是卖方
委托代理
人的，合同明确规定在交易完成后转移户口，从现在起6年还没有转移，多次打点都没有结果，可以起诉他吗？
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委托
代理
是指代理人依据
被代理人
的委托，以被代理人的名义实施的
民事法律行为
。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如
诉讼代理
，代签经济合同等，均应采用书面形式。
2020-05-02 07:08:36
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认定委托代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-05-02 07:09:53
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代理合同效力需要具体情况具体分析，例如无权代理需要追认，若不追认对被代理人不生效。也要看代理合同的具体内容。
2020-05-02 07:12:26
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二手房购房合同流程
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二手房买卖合同必须要公证吗
二手房买卖合同
最近购买二手房，签订购房协议，在做资金监督之前，我们让卖方转移户口，但卖方卖掉房子后，没有转移户口，
合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，
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二手房买卖必须网签吗
二手房网签
二手房买卖合同，卖方委托代理人办理的，合同明确规定交易完成后迁出户口，能起诉他违约吗？
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二手房通过中介出售，但买家不配合过户，买卖合同没约定过户时间，这能算对方违约吗？
这要看你们合同的具体约定和相关证据
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买了二手房，但是只有购房合同，也没公证合同，可以过户吗？
房屋买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的
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我有一民事诉讼，系债权债务转移，系以物抵债，有购房合同，收据，但未办理网签手续，我委托律师诉起诉时，
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