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丈夫和我离婚了,想要房子,他也答应了我,但我们家还没有拿到房产证明书,还有贷款。在这种情况下,我怎样才能得到房子呢?
更新时间:2020-05-01 10:11:44
问题描述:
丈夫和我
离婚
了,想要房子,他也答应了我,但我们家还没有拿到
房产证
明书,还有
贷款
。 在这种情况下,我怎样才能得到房子呢?
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如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割
房产
份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
2020-05-01 10:05:19
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你好。你可以向法院起诉离婚。他的债务没有用于夫妻共同生活中,不属于
夫妻共同债务
,且有相当部分是赌债,你没有义务为其承担。房屋是你父母亲的,离婚时你和对方都无权主张和分割。
建议联系律师处理。
2020-05-01 10:08:45
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你好,只有在继承的时候该房子才有你的一份。如有其它法律疑问,欢迎来电免费咨询。
2020-05-01 10:11:44
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