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结婚前女性买房,支付的首付是婚前财产还是离婚后是否给三分之一。
更新时间:2020-04-30 12:02:22
问题描述:
结婚前女性买房,支付的首付是婚前财产还是离婚后是否给三分之一。
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婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
若房产证登记人是夫妻俩名字,那么住房产权属于夫妻俩共有,一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-30 11:56:46
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婚前个人的合法财产都属于婚前,不以是否首付为准,有约定最好。
2020-04-30 12:01:22
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1、该房产所有权人写的是谁的名字?
2、是不包括首付的
3、共同还款部分及婚后房产增值部分你是可以依法分割的
2020-04-30 12:02:22
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婚前财产婚后买房归谁
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婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
婚前个人财产离婚是否分割
婚前个人财产
婚后买房,但首付是男方付的,如果离婚如何分配财产。
婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产平均分割
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婚前财产婚后买房算个人财产吗
4575
我们婚后买房,首付款用男方婚前财产支付,离婚女方可分多少
可以分割婚后共同还贷部分和房产增值部分
全部9个答案 >
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婚前首付男方支付,是否可以分得该财产
如果在男方名下的话 房子归男方 婚后还贷部分和增值部分一人一半。在两个人名下就平分
全部6个答案 >
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如果婚前买房自己付的首付款,婚后把女方名字加上去,那离婚后是否首付款为婚前财产
婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。 如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登
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婚前支付首付婚后自己还贷的,离婚时房产是婚前个人财产吗?
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按
全部3个答案 >
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婚后买房,首付款为一方以婚前财产支付,首付款是婚前个人财产吗?
1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变
全部3个答案 >
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婚前购买房产首付,婚后还清,婚后只有男方产权名字,离婚是否有一半财产
减去首付后的部分为夫妻共同财产。
全部8个答案 >
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