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自身现在有借款。给他人还贷款担保了一笔购房款,现在有盆友按揭贷款必须贷款担保人,能不再次贷款担保,对自身之后购房按揭贷款或贷款担保有木有危害?
更新时间:2020-04-30 05:48:17
问题描述:
自身现在有
借款
。给他人还
贷款
担保了一笔购房款,现在有盆友
按揭贷款
必须贷款担保人,能不再次贷款担保,对自身之后购房按揭贷款或贷款担保有木有危害?
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按揭
就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。
另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。它的程序是,由按揭权人(银行)先与发展商签定买房
合同
,并预付部分购房款;然后由按揭人(买房者)凭该合同与按揭权人(银行)签订按揭合同,由银行向发展商付清余下的购房款,而买房者定期向按揭银行付款,直到按规定付清“按揭款”,按揭过程即告结束。
2020-04-30 05:44:32
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看
担保
合同约定,若约定为一般担保,则承担一般担保责任,若未连带担保,则承担连带担保责任。
2020-04-30 05:45:30
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在担保合同上签了字的话,需要承担担保责任。至于连带还是一般责任,看合同约定,未约定视为连带。
2020-04-30 05:48:17
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