结婚后买的房屋,买房合同是彼此签名,如今离婚了,女性舍弃资产。之后办理房产证只写男性姓名,需要什么办理手续。

更新时间:2020-04-29 16:27:25
问题描述:
结婚后买的房屋,买房合同是彼此签名,如今离婚了,女性舍弃资产。之后办理房产证只写男性姓名,需要什么办理手续。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助1555037 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。

    同时,继承房产需要满足以下三个条件:

    第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

    第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

    第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

    下面是房屋遗产继承过户费用:

    1、交易手续费:1元/平方米。

    2、登记费:住宅80元/套。

    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

    4、印花税:5元/本。

    5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

    6、合同印花税:房屋评估价
    0.05%。

    7、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
    1.5%。

    相关知识

    期间需要甲方提供出示的材料如下

    a.房产证原件和复印件

    b.身份证原件和复印件

    c.原始购房协议原件和复印件

    d.户口本原件和复印件

    e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件

    f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书

    乙方需要提供的材料如下

    a.身份证 原件和复印件

    b.户口本 原件和复印件

    c.如不是本市户口需要提供暂住证

    当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等,具体的费用标准可能各个地区有所不同。
    2020-04-29 16:25:54
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助952763 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,协助你办理房产证。
    2020-04-29 16:27:25
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
结婚前男性爸爸妈妈注资首付款选购房子,买房合同写的男性姓名,以男性委托人申请办理的住房贷款,结婚后申
房屋遗产继承分配: 一、继承的方式有两种,协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉 二、遗产分配的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
夫妇彼此结婚前相互注资选购的房屋,男性多女性少,房本在结婚后申请办理的,领完结婚证书后在买房合同和房
离婚财产分割的原则 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结婚后选购房子,买房合同是写的男性名字,在申请办理住房贷款质押办理手续时,让女性写上一条,同意舍弃房
共同财产的认定 《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
女方什么都不要,还没有办理房产证,现在离婚了办理房产证只写一个人的姓名可以吗?
你好,可以对方协商下即可,如果有贷款的话需要得到银行的同意
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
边学亮律师
近期帮助 20283 人
个体营业执照5年未年报,现在注销需要交多少饯
24秒前
梁广宙律师
近期帮助 4839 人
银行卡资金给法院冻结了,要怎样才能解封
4分钟前
边学亮律师
近期帮助 20283 人
我在淄博全科工地干活拿不到工资,没钱发生活费,我们回家拿不到工资,怎么办
4分钟前
边学亮律师
近期帮助 20283 人
警察到家门口没敲门拍了照就走了是怎么回事
5分钟前
边学亮律师
近期帮助 20283 人
我老公在工作中摔伤至股骨颈骨骨折
5分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1088 人
淘宝显示退款成功,但银行一直没有接受。没收到钱怎么办?
6分钟前
边学亮律师
近期帮助 20283 人
签了个定够合同,有失公平
6分钟前
边学亮律师
近期帮助 20283 人
在幼儿园手上缝针了。老师垫付的医药费保险赔偿给学校还是个人
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询