在中间人签订的三份二手房合同中,我是买方b,存款已支付,中间人支付了一半,转让合同后不久就因为谁承担了合同条款,我的合同由当事人a承担全部,而代理人和卖方b承担,但是在签订合同时,我主要看到这一点,另

更新时间:2020-04-29 15:53:10
问题描述:
在中间人签订的三份二手房合同中,我是买方b,存款已支付,中间人支付了一半,转让合同后不久就因为谁承担了合同条款,我的合同由当事人a承担全部,而代理人和卖方b承担,但是在签订合同时,我主要看到这一点,另一看不到,如何处理这种情况?中间人应承担什么责任?
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    1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
    2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。
    2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。
    2020-04-29 15:50:09
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    中华人民共和国合同法》第四百二十六条 居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。
    因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
    2020-04-29 15:52:03
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    如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。
    如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条:《消费者权益保护法》第四十九条。
    2020-04-29 15:53:10
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中介签订的二手住宅合同,我是购买者乙方,预付款已经支付,中介费已经支付一半。 合同过期时,合同发现谁
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失  中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推
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我作为乙方同甲方在中介的见证下签订了一份租赁合同,如果合同无效,那我投里的装修钱应由谁承担!
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
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您好,我之前签订二手房买卖合同,银行申批通过后,卖方违约了,请问银行费用该谁承担?
二手房签订转让合同要注意哪些?  从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待  (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写   (2)转让的房地产需填写清楚座落
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在诉讼中,是否必须有转帐凭证?
你好,只有转账凭证不能证明你们的借款关系的存在,建议收集证据后再行起诉
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我还清了车贷,怎么办?
协商不成起诉解决
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关于分期贷款逾期是否可进行立案的讨论
可以立案。操作如下:1.收集证据,如合同、还款记录等;2.撰写起诉状,明确诉讼请求;3.向法院递交起诉状,并缴纳诉讼费;4.等待法院开庭审理。若协商成功,可签订
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男方让我还钱,还威胁我不还钱就来我家闹事
你好:可以起诉解决,也可以报警解决
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民间借贷,2万元月息2分,后被驴打滚
若借款人主张已还款而出借人否认,双方应提供相关证据支持各自的主张。借款人可提供还款凭证、转账记录等证明已还款;出借人则应就未收到还款的事实举证。若证据不足,法院
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你好男朋友和我转账5795买手机
若转账明确表示为借款,分手后你需要偿还。但若无书面协议或转账备注,可能难以证明是借款。因此,建议双方明确约定并保留证据。在无法确定性质时,可寻求法律帮助。
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我被骗还车贷车还不是我的
从法律角度看,您被骗还车贷且车辆并非您所有,首先应立即报警,提供线索和证据,协助警方调查。同时,向贷款机构说明情况,要求暂停还款或协商解决方案。如损失较大,可起
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未成年人开改装摩托车炸街把他车砸了犯不犯法
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许睿律师
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并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母(父母年纪大了,离婚协议。
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