首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
您好我想问一下我将房屋卖给承包方,合同书已签,可是沒有产权过户,如今他想出售,我们一起跟他做下委托公证书,一切有他解决,那样做不太好吗?
更新时间:2020-04-28 23:46:05
问题描述:
您好我想问一下我将房屋卖给承包方,
合同
书已签,可是沒有产权过户,如今他想出售,我们一起跟他做下委托公证书,一切有他解决,那样做不太好吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1250492
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于
房屋买卖
委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。
如果说原户主进行了公证快递给你,你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本,本人身份证,就可以直接去房产局服务大厅办理了。
2020-04-28 23:37:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1843744
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
; 办理房地产委托书公证的手续 委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料:
(1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为
法人
组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;
(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。 外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、
结婚
证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。 外地卖房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。 (温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。
2020-04-28 23:40:00
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1357437
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果房产证登记人和配偶一起做了
授权委托书
公证,而且提供身份证,户口本,结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。 《
房屋登记办法
》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2020-04-28 23:43:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1841663
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
前期物业
委托合同
是开发商与物业公司签订的合同。委托物业公司对前期物业进行服务的同时,物业公司要与业主签订
物业管理
委托合同。虽然该合同是地产公司与物业公司签定的,但对于业主来说一样有约束权利,在法律效力上没有什么区别。
这一点在物业管理法规上已经明确。因此,如果业主不交管理费物业公司可以按照这个起诉。
2020-04-28 23:46:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
还建房赠予可以收回吗
1721
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
经公证的赠与合同是否可以撤销
2884
商标转让是否必须要做公证
商标转让
您好,我觉得问一问,原屋主已把房屋卖帮我了,签了买房合同,并付彻底款,可是沒有产权过户,如今他早已把
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议公证了可以反悔吗
离婚协议公证
您好我问一下,房主在我租约以前将房屋给卖了,可是沒有产权过户,她们只签了协议书。如今买的那人规定我搬
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我把房子卖给乙方,合同已签,但是没有过户,让我们跟他做个委托公证,这样做有问题吗?
保理委托是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商(提供保理服务的金融机构),由保理商向其提供资金融通、买方资信评估
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我委托别人房屋卖买,做了公证,在我不知情下,找了个买房人,并收了全额款,我自己没收到
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询下,我父母的房子给我们,我们想以后卖掉,不想过户了,办理委托书行吗?委托书在父母去
你好,建议办理过户手续。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
55
有一个房屋,双方写了买卖合同,但是没有过户,这期间,买房把一部分卖了出去,想问一下,这种情况他
合同生效,是可以出售的,费用按照合同约定办理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
我买的是拆迁房,当时房主是对方的母亲,我们作了赠与公正 ,子女们都签字了。现在,
你好 该事宜 和字节洽房地产管理局!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
50
重婚会怎么判
重婚
40
重婚罪追诉期是多久?
重婚
40
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
60
相关推荐
律师推荐:
合肥律师
同城律师:
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
律师解答动态
刚刚
天津国三奥律师
近期帮助 7720 人
我想问下,骑电动摩托车摔跤,腿骨折,医疗保险给报销吗
刚刚
王冰律师
近期帮助 693 人
银行卡冻结了还可以开户其他银行卡吗?
28秒前
云南定和律所律师
近期帮助 2999 人
别人地里放农药,我的羊吃了死了怎么办
55秒前
宁方方律师
近期帮助 2067 人
那交通事故伤人,被起诉,怎么咨询你,做代理律师
1分钟前
薛烨庭律师
近期帮助 529 人
呃,我的车呃,已经好几年不用了,然后现在有人说帮我代办去销户,这样可以操作吗?
1分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 874 人
有个人借我六万元巳近三年不还,已立案到深圳龙华法院调解,时间这么久,可以缩短半年还清吗?
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11019 人
老师替学生做选择方法吗
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10516 人
您好,民办非企业单位有的业务不经营,是否要变更
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询