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离婚
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你好,离婚时房子是属于我的,但是房子没有房地产卡,现在他想起诉房子。
更新时间:2020-04-28 14:10:31
问题描述:
你好,
离婚
时房子是属于我的,但是房子没有
房地产
卡,现在他想
起诉
房子。
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没有房产证的房子,离婚时法院按以下原则处理:
1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。
2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
2020-04-28 14:02:42
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一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产,婚前财产属于
夫妻个人财产
,离婚时,另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同,这种情况下一般也是婚前财产。
2020-04-28 14:04:42
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对于该
遗产继承
的问题,首先说已经办理离婚就不属于合法的夫妻,相互之间无法定的
继承权
。对于其遗产,有遗嘱按
遗嘱继承
,在没有遗嘱的情形下按法定第一顺
继承人
继承,即:配偶,父母,子女。
在没有法定第一顺序继承人的情形下,由法定第二顺序继承人继承,即 :兄弟,姐妹,祖父母,外祖父母。
2020-04-28 14:07:38
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房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一,还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。
拆迁补偿
分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地
征地补偿
。没哟土地证的话,那就没有征地补偿款,只补偿地面附着物。
如果要说区别,两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米,其中一套有土地证,一套没有。周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=
666.7平米计算),那么有土地证的房产将比没有土地证,在补偿时候多得
74996.25元钱。
2020-04-28 14:10:31
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房子刚买可以起诉离婚吗
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我丈夫想和我离婚,我想要一所房子,他也答应给我,但我们的房子没有房地产卡,还有贷款,我要怎么办才能得
您好,协商不成的,可以起诉离婚,分割夫妻共同财产。如需帮助,可联系
全部3个答案 >
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我的房子是23年前买的,没有通过房子,现在想通过房子,但是房地产卡是主人死了,怎么办?
你有和房主签署买卖合同前提,可以和房主继承人协议过户住房,需要继承人先办理继承过户,有了继承人名义房产证,再由继承人过户住房给你,履行死者和你的合同,继承人拒绝
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可以签署协议约定的。。。。。
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你们好,房子是爸转给我们的,现在房子属于我和我老婆的名字,我们二人要离婚,现在我爸想要回房子,关于房
房子登记在夫妻两人名下,属于你爸爸赠与你们两个人,房子属于夫妻共同财产,你爸爸不能收回
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房子不是我的,
该房属婚前财产。
全部5个答案 >
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房子不是我的,
结合证据确定
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