你好!我是卖方。我们和买方签了合同,买方支付了2万美元的存款。买家听说过我们家的学区用过吗?我跟他说了没用。现在买家因为学区问题不买了。我要求退还预约金,但我又在别人的房间里买了他给的存款

更新时间:2020-04-28 12:42:21
问题描述:
你好! 我是卖方。 我们和买方签了合同,买方支付了2万美元的存款。 买家听说过我们家的学区用过吗? 我跟他说了没用。 现在买家因为学区问题不买了。 我要求退还预约金,但我又在别人的房间里买了他给的存款。 我该怎么办?
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    定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的规定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
    2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
    3、定金罚则是一种惩罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
    2020-04-28 12:38:24
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    从实际分析,若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任
    2020-04-28 12:40:00
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    一般情况下,若买方违约,卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任
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去年11月,我买了一套二手房,当我向卖方支付20000美元的转因为卖方的财产在今年1月被法院封锁,房
(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约,或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人,不论认购书中是否规定定金的处理方法,属买方违约的定金不予退
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你好,我想找律师商量一下,我是卖方,我家和对方通过中介公司签订了销售合同。 现在说买方不想买。 房子
订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开
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你好我和对方签订了房屋买卖合同。 他是买方,我是卖方。 签订合同五十三天后,买家说不买房子。 因为贷
合同解除需要根据合同的具体约定而言,建议相关当事人可以带上合同跟律师面谈,才能更好的解决问题,相关参考内容:承揽人可以解除合同吗?<p>承揽人没有任意解除合同的
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我在房产中介放盘一间房子,买家以不可以贷款为由,说不买了,还要求我退还定金,我要怎样做?
您好,要看当初协议如何约定,双方协商不好,可以向法院起诉处理解决
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买家签订购房合同后已经付完全款给卖家,但没有过户,买方现在要求退款,卖方不愿意,该怎么办?
你好,你可以起诉要求交房并过户或要求解除合同,归还房款。如有需要,请来电
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我是卖方,上周四将自己家的房子卖给买方,买方付了五万定金,合同已签,过了3天后,我(卖方)
你好,你的违约责任等于是你双倍返还定金,已经不错了,除非你们双方协商一致不赔偿,否则对方追究,肯定承担上面的违约责任。
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一套房子可以有两个户主嘛
法律分析:一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定,不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有,对共有物的
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苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
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