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您好，我是办公楼房主，只收租金，有专业的物业管理收物业管理费，租赁户期满退房流程，物业管理没退物业管理费，租赁户跟房主要有效吗？
更新时间：2020-04-28 11:57:22
问题描述：
您好，我是办公楼房主，只收租金，有专业的物业管理收物业管理费，租赁户期满退房流程，物业管理没退物业管理费，租赁户跟房主要有效吗？
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房东不退给房租有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以
合同
约定为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以起诉房东。
2020-04-28 11:52:04
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应该交物业管理费
2020-04-28 11:53:51
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除非和出租方约定由出租方交物业管理费，否则租户缴纳物业管理费
2020-04-28 11:57:22
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