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我的第一套房贷款过期，法院已经起诉了。我现在买第二套房全部，超过上次期限，对我的第二套房有影响吗？关闭我的第二套房吗？
更新时间：2020-04-28 08:08:26
问题描述：
我的第一套房
贷款
过期，法院已经起诉了。 我现在买第
二套房
全部，超过上次期限，对我的第二套房有影响吗？ 关闭我的第二套房吗？
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由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些
1、贷款买过一套房
商业贷款
已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是
公积金贷款
，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人
偿付能力
信用状况等具体因素灵活把握
贷款利率
和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。
2020-04-28 08:00:23
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你好，算第一套房
2020-04-28 08:04:45
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一套房
2020-04-28 08:08:26
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