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我觉得咨询一下人们以前2个夫妇替人贷款担保，离婚之后我要买房有影响吗？
更新时间：2020-04-27 20:41:51
问题描述：
我觉得咨询一下人们以前2个夫妇替人
贷款
担保，离婚之后我要买房有影响吗？
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
2020-04-27 20:36:03
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贷款买房，
银行
主要审查你的收入证明和偿还能力。
担保对你买房贷款一般没有什么影响。
2020-04-27 20:38:13
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如果银行没有规定只能一次贷款，你本身又有还款能力的话是可以贷款的。但具体你还是去银行咨询一下吧。
2020-04-27 20:41:51
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