姥姥有一套房屋,是爸爸一个人掏钱选购的,可是房本的户名是姥姥的,姥姥也有3个儿女(2个孩子和1个闺女),儿子早已去世,闺女早已出嫁,儿子留有一个孩子。如今姥姥还健在,可是爸爸想把房屋过户在自身的户下,

更新时间:2020-04-26 18:12:09
问题描述:
姥姥有一套房屋,是爸爸一个人掏钱选购的,可是房本的户名是姥姥的,姥姥也有3个儿女(2个孩子和1个闺女),儿子早已去世,闺女早已出嫁,儿子留有一个孩子。如今姥姥还健在,可是爸爸想把房屋过户在自身的户下,那样的,假如姥姥去世,房屋是否不容易在分财产的范围之内?
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    .需办手续:
    一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
    二,然后带上公,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续.

    应交费用:
    继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元。
    法定继承人继承房地产,免契税。
    房地产继承过户税费:房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。(
    2020-04-26 18:06:43
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    夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
    2020-04-26 18:07:47
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    协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:
    1、有关房产分割内容的离婚协议书;
    2、离婚证及其复印件;
    3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    4、房产证;
    5、申请人身份证明及复印件。
    2020-04-26 18:12:09
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是祖父的房屋,但是爷爷去世了,姥姥还要,房本写的是祖父的姓名,祖父有一儿一女一个女孩,最少的孩子由于
一、在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清
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房产证有三个人名字。姥姥的姓名,父母的姓名,如今要想产权过户,但是姥姥老了,有点儿老年痴呆症了说不上
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
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你好,房产证是祖父的姓名,祖父和姥姥是资产重组婚姻生活,祖父有一个孩子,姥姥有四个孩子一个闺女。祖父
在房地产纠纷中,如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的,当事人可以到人民法院起诉,要求开发商承担违约责任。 《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同
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