是我团体土地使用权证,即房基地,只盖了三间,也有一间被隔壁邻居旧房子占着,旧房子早已拆了,他还占着,我想问一下我该怎么做。

更新时间:2020-04-26 06:41:54
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是我团体土地使用权证,即房基地,只盖了三间,也有一间被隔壁邻居旧房子占着,旧房子早已拆了,他还占着,我想问一下我该怎么做。
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    村民对宅基地享有占用和利用的权利,但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。   村民对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。
      宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。   根据《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
      农村村民一户只能拥有一处宅基地。   《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。   农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
      农村村民出卖住房后,不得再申请宅基地。   农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    2020-04-26 06:32:48
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    根据实际情况,邻里之间关于土地的纠纷,首先由双方协商解决。协商不好的,可以找中间人协商,或者由村委会出面调解。
    2020-04-26 06:40:30
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    处理邻居之间的纠纷的,可以自行协商,不能自行协商好、调解好的,可以就土地争议提请乡镇人民政府处理。乡镇政府无法处理的,可以到法院起诉解决。
    2020-04-26 06:41:54
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我有集体土地使用证,即宅基地,还有一间被邻居老房子占着,老房子已经拆了,请问我该怎么办。
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