现我定居为企业公有住房，自小这里长大了，因爸爸分得一套住宅，也没有，就我来来租房子住，企业也认可我就是有租赁合同的，现要动迁，企业不给与拆迁安置房，企业给出标准是赔偿搬新家费，或自主出外租房子，企业担

更新时间：2020-04-25 12:25:24

问题描述：

现我定居为企业公有住房，自小这里长大了，因爸爸分得一套住宅，也没有，就我来来租房子住，企业也认可我就是有租赁合同的，现要动迁，企业不给与拆迁安置房，企业给出标准是赔偿搬新家费，或自主出外租房子，企业担负一年的租金，一年后照价赔偿。我想问一下我这样的事情能取得房屋拆迁补偿吗？

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租赁房屋拆迁补偿：
第一，搬迁补助费。
按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。
按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。

2020-04-25 12:19:35

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第一，既然双方已经分户，那么就属于同一地址上的两个户口。如果该地的拆迁政策是按照户口进行补偿，那么每一一户都应该得到补偿。因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
第二，如果该地的拆迁政策是按照房产，以及土地面积进行补偿的。那么，这与双方是否分户没有关系，拆迁补偿款应该补偿给房产，土地的所有人。

2020-04-25 12:22:28

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租赁的房屋要拆迁，根据合同约定，主张房东给予补偿。协商不成，到法院起诉解决。由于没有签订租赁合同，属于不定期租赁，房东可以随时解除租赁合同，无需给承租人补偿的。
《中华人民共和国合同法》第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2020-04-25 12:25:24

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