孩子1991年结的婚，但沒有结婚证书，到2004年领的证，现2012年离婚了，涉及房地产难题，那房屋是1988年爸爸妈妈修建，归属于农村住宅，后改房产权给孩子，在其中在2001年时，孩子夫妇在主房旁又

更新时间：2020-04-24 12:19:45

问题描述：

孩子1991年结的婚，但沒有结婚证书，到2004年领的证，现2012年离婚了，涉及房地产难题，那房屋是1988年爸爸妈妈修建，归属于农村住宅，后改房产权给孩子，在其中在2001年时，孩子夫妇在主房旁又扩建一间房，想问一问，那房屋是不是归属于夫妻共同财产，

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你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。
一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
你属于过错方，应该少分婚后取得的财产。

2020-04-24 12:12:19

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同居房子分割：
1、一方出资，产证上写了双方的名字
房产证上登记的是两个人的名字，房产应该归恋爱双方共有。
分割时有协议的从协议，没协议的，考虑到共有人对财产的贡献大小，并适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。
2、双方出资，产证上写了一方的名字
如果另一方没有出资证明，则房子属于登记方，出资款会作为借款处理。
如果有相关协议可以证明为两个人共同出资，则该房产属双方共同所有，分割时有协议从协议，没协议平均分割。另外，还要适当照顾妇女、儿童的利益，并考虑财产的实际情况和双方的过错程度，进行妥善分割。
3、双方出资，产证上写了双方的名字
双方共同共有，就像普通朋友合伙买房一样，分割方法同上。

2020-04-24 12:15:01

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购房属于婚后的行为，因此，房产属于夫妻共同财产。基于你们在房产上的按份共有的约定，法院会尊重双方的约定。一般情况，房产的所有权由占份额较大的一方所有，根据市场的估价，给付另一方补偿。
如果男女双方都放弃房产所有权，法院可以将房产进行拍卖，然后根据双方占房产的份额分配拍卖后的财产所得。公司借款是夫妻关系存续期间的共同借款行为，用于婚后的购房，因此，借款属于夫妻的共同债务。
离婚时，夫妻的共同债务，由双方共同承担。

2020-04-24 12:19:45

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