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个人建筑,家里有房地产卡,我想买地板,你能把房子分开吗?有什么保证吗?需要签这些合同吗?如果拆迁没有补偿。
更新时间:2020-04-23 12:27:39
问题描述:
个人建筑,家里有房地产卡,我想买地板,你能把房子分开吗?有什么保证吗?需要签这些
合同
吗?如果拆迁没有补偿。
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(一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为
0.
2020-04-23 12:20:53
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房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2020-04-23 12:22:23
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房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋
买卖合同
依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意,买方未付清房价款也可以办理产权过户手续,申请房产证。
办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
2020-04-23 12:27:39
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公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别
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签订办公楼租赁合同有哪些注意事项?
办公楼租赁合同
拆迁补偿的安置房能买卖吗
拆迁安置房买卖
现在他们有了新的办公楼,这样的房子能买吧?房屋要拆迁的话,我们能得到相应的赔偿吗?没有房产证。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋
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劳务合同解除需要赔偿吗?
劳务合同解除
但是住宅没有房产证,什么文件都没有。这房子有被拆的可能吗?政府进行拆迁,会有补偿吗?
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房子没有房产证,能买吗?如果以后拆迁会有补偿吗?
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是安
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不是房贷,过期不还,政府拆迁房屋,分了安置房,这个房子能买吗?买了有什么风险?能不能过户呢?
你好,是否有产权证,如果有可以办理过户手续。
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农村拆迁,有户口,没有房子,这样赔偿按什么算啊!谢谢
你好,要看当地的政策的。
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重婚罪会判几年时间
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您可以得到拆迁补偿中停业损失费。
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重婚罪都生了孩子判几年
重婚
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只要不是违法建筑,都会给予补偿。具体以拆迁安置方案为准。
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公公能不能把房子转让给儿媳?
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重婚会怎么判
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公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
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您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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