我和前夫两人为儿子买的房子出资，儿子结婚后变成媳妇的名字，离婚的房子怎么分开呢

更新时间：2020-04-22 19:25:57

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、离婚时已经取得产权的房屋

第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。
只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理：

a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。

b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。

2020-04-22 19:21:20

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婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

2020-04-22 19:25:04

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

2020-04-22 19:25:57

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你好！如果房产登记在儿子和儿媳双方的名下，则可视为对他们夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时可以主张平均分割。

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父母出资，写有名字的儿子，现在儿子离婚了，这所房子是怎么分开的呢

对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条

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我咨询一下我儿子已经结婚了，我买套房子写儿子名，如果儿子和媳妇离婚了房子怎么分？谢谢

对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。

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爸妈离婚了，离婚协议上写的把房子留给儿子，房子过户的时候写的儿子和媳妇的名字，媳妇分的到房子吗？

你好，可以要求分割的。

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儿子、媳妇离婚了，房子是我给他们婚后买的，写的我儿子名字。现在他俩离婚了，孩子给儿子，房产二人平分，

属于赠与法律关系，赠与已经完成，受赠人（你儿子）已经获得所有权，怎么处理是受赠人的事情，房产上已经没有你的权益，所以也就不存在维护你的权益问题。当然有证据证明不

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