结婚后，我父母给我定金买房，女人没有付，按揭是我自己的，离婚协议后对女人也同意了财产属于我，但房地产卡或两个名字，我怎么把房产卡改成我的名字？谢谢！

更新时间：2020-04-21 23:10:23

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结婚后，我父母给我定金买房，女人没有付，按揭是我自己的，离婚协议后对女人也同意了财产属于我，但房地产卡或两个名字，我怎么把房产卡改成我的名字？谢谢！

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根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 　　
2、到房地产交易中心办理转绘; 　　
3、到房管局办理免征契税申请; 　　
4、办理析产登记手续并缴交登记费; 　　
5、取证。

2020-04-21 23:04:25

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你好，婚后购买的房子，按夫妻共同财产处理。

2020-04-21 23:07:25

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婚后购置的房产属于夫妻共同所有，可以要求分割

2020-04-21 23:10:23

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