上年由于朋友家买房给人干了贷款担保，合同书签过了，最终没贷成，这件事情就没有下文了，2020年他又借款为啥還是贷款担保人？此次贷款担保人自己还要不知道的状况下。金融机构人只说我签名了，我说我是签名了我

更新时间：2020-04-20 03:54:46

问题描述：

上年由于朋友家买房给人干了贷款担保，合同书签过了，最终没贷成，这件事情就没有下文了，2020年他又借款为啥還是贷款担保人？此次贷款担保人自己还要不知道的状况下。金融机构人只说我签名了，我说我是签名了我贷款担保的是上年的，上年并不是也没贷成？2020年即便我是贷款担保人因为我有自主权吧？

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二手房贷款的适用对象要求：
1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;
2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;
3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人办理办理二手房贷款须提供的材料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3、收入证明(银行指定格式);
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

2020-04-20 03:46:00

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　　担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

2020-04-20 03:46:47

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是对银行贷款的行为，有工作有社保，是否需要他人进行担保，当事人可以自行与银行协商确定。　　另外，如果银行要求需要担保人的，当事人可以根据担保法第七条规定寻找担保人进行担保。
　　相关法律规定：《中华人民共和国担保法》　　第七条　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

2020-04-20 03:50:22

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担保签字涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，代替担保人签字有效吗？代替担保人签字一般是无效担保，保证人承担三分之一的责任。
担保人的责任主要有以下几点：
1、民事责任：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2、连带责任：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
3、担保责任：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。

2020-04-20 03:54:46

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