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2017年3月,我和男朋友买了一套房子,除了28万,我的家人除了27万。现在由于种种原因,但是房子要在10月份被接受,购买合同写在我和他的名字上,如何解决这种情况。
更新时间:2020-04-19 17:24:46
问题描述:
2017年3月,我和男朋友买了一套房子,除了28万,我的家人除了27万。现在由于种种原因,但是房子要在10月份被接受,购买
合同
写在我和他的名字上,如何解决这种情况。
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同居
分手房子房产归属要看产权登记
在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记,首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁?如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字),就共同享有,应属于共有财产的分割问题。
按我国现行法律规定,共有财产分为两种:一种是
共同共有
,即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务,共同共有多存在于具有特殊关系的人之间,如夫妻、家庭之间;另一种是
按份共有
,即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。
2020-04-19 17:20:36
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房产纠纷
是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生
房地产纠纷
,公民可以选择以下三种途径予以解决:
1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。
我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。
2、
仲裁
。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。
仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
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