我想问一下我房屋解押融资担保公司给我解押了150万，按揭贷款下款190万，可是我债务欠了300多万元，被债权人发觉我房地产卖了，他规定我挂失身份证证跟储蓄卡，随后把钱所有吹掉了，连融资担保公司给我解押

更新时间：2020-04-19 12:07:55

问题描述：

我想问一下我房屋解押融资担保公司给我解押了150万，按揭贷款下款190万，可是我债务欠了300多万元，被债权人发觉我房地产卖了，他规定我挂失身份证证跟储蓄卡，随后把钱所有吹掉了，连融资担保公司给我解押的钱150都挂离开了，现在我没钱还融资担保公司，是否会变为诈骗罪？将我钱挂走的债权人会担负法律依据吗？

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分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。

2020-04-19 12:02:31

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逾期严重的是可以强制执行的。
贷款的钱不还会有什么后果：
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。

2020-04-19 12:05:40

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欠债方如果不能解决问题而担保公司财产能够偿还贷款，就要用该公司本身的财产偿还贷款，银行可以起诉该借款公司及担保公司，要求以公司财产偿还贷款，根据公司法，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，法院宣判后可以强制执行部分或全部财产偿还贷款。
如果借款企业完全丧失偿债能力，担保条款执行后也不能完全解决债务，可以向人民法院提出破产申请，要求清算该企业，以破产财产偿还债务，该该债权在破产债权中属于普通债权。

2020-04-19 12:07:55

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