首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
买的房屋拆迁补偿房,如今还没有拿房,屋主的意思是先把房屋拆迁补偿协议书公正到我户下,那样可靠吗?
更新时间:2020-04-19 11:20:18
问题描述:
买的
房屋拆迁补偿
房,如今还没有拿房,屋主的意思是先把房屋
拆迁补偿
协议书公正到我户下,那样可靠吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1342360
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
交房:
1、交房时间是在买卖双方签订的购房
合同
里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付
违约金
或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-04-19 11:11:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
570668
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房屋拆迁证据保全公证,必须先由申请人提出申请,符合下列条件的申请,公证处应予受理,并书面通知申请人:
1、房屋拆迁证据保全公证申请人是
拆迁人
或
被拆迁人
,房屋拆迁管理部门也可以作为申请人,上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。
2、申请人应填写公证申请表,并提交以下材料:
(1)身份证明;申请人为法人的,应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民的,应提交身份证明;
(2)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;
(3)拆除产权不明确的房屋,提交由县级以上人民政府房屋拆迁管理部门批准的
补偿安置方案
的证明;
(4)实施
强制拆迁
房屋,提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定,或人民法院签发的限期拆迁的公告;
(5)公证人员认为应当提交的其他有关材料。
3、房屋拆迁证据保全公证,由被拆迁房屋所在地公证处管辖。 对于不符合规定条件的申请,公证处应作出不予受理的决定,通知申请人,并通知对拒绝受理不服的复议程序。 受理或拒绝受理的决定,应在申请人依据《房屋拆迁证据保全公证细则》规定正式提出申请后7日内作出。
2020-04-19 11:13:43
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1938943
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿安置协议属民事合同,根据《国务院
城市房屋拆迁
管理条例》的规定,房屋拆迁补偿安置采取货币补偿和产权调换两种方式,现实中产权调换又分原地回迁和异地安置,因此针对不同的补偿安置方案,合同的关键点就不同。 由于被拆迁人缺乏必要的法律知识,在签订拆迁合同时被拆迁人忽悠是常事。
因此,在签订拆迁补偿协议时应该要格外注意。
2020-04-19 11:17:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1332383
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁安置
房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。房子是不是自己购买,还是开发商负责给建设也是不同的。
1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被
征收
人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起
行政诉讼
,要求法院予以裁决;
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
2020-04-19 11:20:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿
24946
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拆迁补偿安置协议怎么写
1517
房屋拆迁补偿流程怎么走
拆迁资讯
房屋动迁了,要3年才可以拿房,如今能够凭拆迁补偿协议卖房子或质押吗?
只提供拆迁协议是不能办理贷款的,抵押贷款和信用贷款都是办理不到的,如果要办理抵押贷款只能等产权证办理下来后才能办理,如果是信用贷款的话可以提供身份证、工作证明、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿协议(货币补偿)
拆迁补偿政策
46587
我买了别人拆迁补偿房,是商品房不是安置房,房子还没修好,该怎么办呢?
你好,那就换策略,有其他财产的话,就要求解除合同,返还房款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户下假如除啦动迁上有房,在别处也是房屋。会危害的房屋拆迁补偿金吗?
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁,有房的人可以拿到补偿吗
; 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询一下,我们家厂区的老房子要拆迁,但是拆迁公司给的补偿条件只有以房还房,没有货币补偿。合理吗?
是要货币还是要房 应该由业主 自主决定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于拆迁补偿房!
不合理 参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这样的房子可以得到拆迁补偿或者还房吗?
可以。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下
拆迁房归属看房产证。办理到自己名下,若是买卖,需签买卖合同并办理过户;若是赠与,签赠与合同并办理公证;若是继承,依据遗嘱或法定继承办理。不同情况操作不同,需依法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河道加宽房租拆迁怎么赔偿?
河道加宽房租拆迁,赔偿包括补偿款、安置费等。具体操作:1. 确定拆迁范围和补偿方案;2. 评估房屋价值,确定补偿款;3. 签订补偿协议,明确双方权益;4. 搬迁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷奶奶拆迁房的拆迁房能直接写孙女的名字吗?
你好,需要一定的过户手续
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子结婚后,还能享受,多安置人口补贴吗?
你好,要看当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻拆迁前两个人离婚拆迁前夫妻离婚后各自补偿待遇在和别人结婚了后对方有没有在享受拆迁待遇待過遇
请具体介绍一下情况,以便我们帮助分析判断
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何补偿前院安装光伏发电覆盖我家院子的阳光?
看当地拆迁补偿标准了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家面临拆迁,后面退休下岗了,现在村里说我公公退休的,公务员类我们这边村里说那个土地补偿费用
如果你公公以前是国企员工,基本是非农业户口,那就不再是集体组织成员,征地补偿是不能享受了。如果房屋拆迁,那补偿款,还是可以主张。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房子用挖掘机把钢筋弄成一块了
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
果洛律师
同城律师:
班玛县律师
达日县律师
甘德县律师
久治县律师
玛多县律师
玛沁县律师
律师解答动态
53分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25413 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
1小时前
杨再坤律师
近期帮助 2519 人
有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片,并发到朋友圈
1小时前
天习律所律师
近期帮助 40909 人
您好,拍写真付了全款没拍可以退款吗
1小时前
张强律师
近期帮助 26682 人
非纠纷问题。询问一个问题,这个问题不知道该问谁好
1小时前
何江律师
近期帮助 35409 人
借款3000,实际到账2100,对方要求7天还,合法吗
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168292 人
我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
我想知道电子合同有效吗?
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
第一土地确权证有没有法律效应第二对方抢种了我的土地违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询