人们村动迁，我爸爸在家里签了协议书，我还在异地并不知道，就我爸爸一人签了字，我们家房屋左右双层，一楼就是我姥姥的，二楼就是我爸爸妈妈婚后建的，我夫妻离婚后说把房屋帮我爸与我，如今我爸爸一个人签了协议书

更新时间：2020-04-17 20:22:47

问题描述：

人们村动迁，我爸爸在家里签了协议书，我还在异地并不知道，就我爸爸一人签了字，我们家房屋左右双层，一楼就是我姥姥的，二楼就是我爸爸妈妈婚后建的，我夫妻离婚后说把房屋帮我爸与我，如今我爸爸一个人签了协议书愿意拆这整幢房双层房，我和奶奶没签，这协议书有法律法规效应吗

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夫妻离婚一套房产可以申请强制执行，法院可以查封，不会拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

2020-04-17 20:17:18

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
　具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

2020-04-17 20:21:07

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离婚时，当事人双方可以就离婚财产的分割问题达成财产分割协议。
财产分割协议的效力内容体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容，“履行”的要求完全适用合同法有关履行的规定。
但值得注意的是，财产分割协议不具有强制执行力。

2020-04-17 20:22:47

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