首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
买房子付了定金,能给别人买吗?预约费可以退还吗
更新时间:2020-04-14 10:07:42
问题描述:
买房子付了定金,能给别人买吗? 预约费可以退还吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1428138
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,
一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房
买卖合同
》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖
合同
》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房不开发票向谁投诉
房产中介
收取中介费,必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证,到辖区税务部门投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。 依照《
中华人民共和国发票管理办法
》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
2020-04-14 09:56:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1004815
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:
1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。 以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。
2020-04-14 10:03:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1530936
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖
合同履行
的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
2020-04-14 10:05:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
781672
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。
如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
因此,你还是好好跟对方协商吧。
但是,如果你交纳的是定金的话,则会有很大不同。
2020-04-14 10:07:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房交了定金能退吗
7718
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子定金可以退吗
25736
租房子交的定金能退吗
廉租房补贴
买房已经交了定金给中介,能退还吗?
按照法律规定,如果是由于卖方的原因导致不买了,可以要求双倍返还定金;如是因为买方的原因造成不买房了,无权要求退还定金;如是因为不可归于买卖双方的原因造成的,可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖定金交了能退吗
二手房买卖定金
在吗?我想问问买房交定金能退吗?
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金,购房定金能不能退? 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子交了定金和团购费,能退吗?
租房后交的定金能抵房租,定金和订金是有区别的。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果支付定金的一方不履行义务,无权要求返还定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子付了定金还能退吗?
你好,定金是退不了的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交了定金,能退吗?
需要看要求退还定金的理由是什么
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
0
买房交了定金能退吗?
你好,如果开发商五证齐全,定金可以不退。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
5
买房子交了定金能退吗?
理由是????
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道我的46.5平方值多少钱?
在评估房产价值时,您可以首先咨询当地的房产评估机构或房产经纪人,他们通常会根据房屋的具体情况和市场行情给出一个相对准确的估价。此外,您还可以尝试使用在线估价平台
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
0
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请人的条件有哪些要求
公租房
0
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证需要满足哪些条件
房产证办理
0
我想咨询有关农村自建房的问题
农村自建房违反法律规定,可能面临拆除、罚款等处罚。具体处理方式取决于违法程度和当地政策。建议遵守法律,确保建房合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济房和商品房办房产证有区别吗
经济适用房
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问批地基是按市里面的政策批,还是按区里面可以另外增加政策的?
请问 批地基是按市里面的政策批
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,一楼自助洗车房,二楼住宅
即使洗车房合法经营,若二楼住户仍觉受到干扰,可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时,也可通过加装隔音设施等方式自我防护。选择处理方式时,应综合考虑成本、效果及法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
大理律师
大理找律师
大理房产纠纷律师
大理房屋买卖律师
大理房屋租赁律师
大理二手房律师
大理开发商违约律师
大理装修纠纷律师
大理房屋产权律师
大理房屋中介纠纷律师
同城律师:
大理市律师
宾川县律师
洱源县律师
鹤庆县律师
剑川县律师
弥渡县律师
南涧律师
巍山律师
祥云县律师
漾濞律师
永平县律师
云龙县律师
专业律师:
大理交通事故律师
大理债务债权律师
大连公司法律师
大连合同纠纷律师
大理合同纠纷律师
大连房产纠纷律师
大连刑事辩护律师
大连婚姻家庭律师
大理公司法律师
大连债务债权律师
大理刑事辩护律师
大理劳动纠纷律师
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 78406 人
我线下买的电脑,他这门店没货,从其他地方掉,但掉完就不让我退
47秒前
李朝律师
近期帮助 631 人
公司没有未员工缴纳社保,员工生病产生的损失,公司补偿吗
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 75272 人
你好,我便利店合伙人拿烟草证贷款如果他还不上对我有什么影响么
1分钟前
苏文新律师
近期帮助 9 人
以高价租赁屋观赏庆典,双方不知庆典秀业已取消。是否构成重大误解
2分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 9119 人
咨询下,节目组盖章授权有法律效应么
3分钟前
吴国公律师
近期帮助 35974 人
买了一个新冰柜,不到半年就坏了,冰箱里面的货有三万多块钱损失,可以找商家赔吗?
4分钟前
周婷律师
近期帮助 7841 人
上海,两次固定合同到期不续签公司需要提前通知员工吗?
4分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3696 人
你好。上班睡觉公司就要记大过和降薪处罚怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询