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和丈夫离婚的房子是贷款,丈夫抛弃房子,房子是两个人的名字,怎么把房子交给我
更新时间:2020-04-13 13:20:24
问题描述:
和丈夫
离婚
的房子是贷款,丈夫抛弃房子,房子是两个人的名字,怎么把房子交给我
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2020-04-13 13:12:29
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只有离婚协议不能办理房产过户,双方都要本人去办理,身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证,离婚协议等资料。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。
即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2020-04-13 13:16:46
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一、关于
夫妻共同债务
的问题。根据《
中华人民共和国婚姻法
》第41条的规定,
所谓夫妻共同债务,是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方为维持共同生活需要,或出于共同生活目的从事经营活动所引起的债务。可见,夫妻共同债务有两个条件,一是时间条件:在婚姻关系存续期间。二是目的条件:为了共同生活。
二、关于房屋
按揭贷款是否属于夫妻共同债务的问题。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(二)》第21条、第23条的规定,
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
2020-04-13 13:20:24
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两个人离婚房子归谁
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父母离婚,但是房子还未还清贷款,房子是我父亲的名字,但是他不要这个房子,房子要怎么过户到我母亲名下
你好,双方签订协议办理过户。也可以办理赠予后过户。但由于还有贷款,需与银行或贷款机构协商。
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二手房和新房子贷款利率一样吗
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你好,离婚的房子怎么分开?房子是两个人的名字
一夜情、通奸、嫖娼等等行为,都不算过错行为,在离婚财产分割时一般会不会照顾受害方要视具体情况而定。 根据《婚姻法》及相关司法解释的规定,“夫妻应当互相忠实、互相
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你好,我是嫁给丈夫买的房子,名字是丈夫的房子,离婚的房子是不是我们俩的一半,谢谢
您好,根据婚姻法的规定,婚前男方父母出资为男方购买的房子,产权登记在男方名下,认定为对男方的赠与,所以该房子属于男方婚前的个人财产,在离婚时女方无权要求分割。
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我们领证之前用公公婆婆的钱买的房子,房子是我的名字,现在离婚的话房子怎么处理,房子是我的名字。
一般按夫妻共同财产处理
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房子是老公的名字,现在和老公离婚,房子有我和孩子的吗
婚姻期间购买一般属于夫妻共同财产
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你好 我离婚后房子给前夫了 但是房子是我的名字 有贷款 怎么把房子转给他
1、按揭房也具有所有权,法律规定,房产证上有业主的名字,就表明这房子归业主所有了,虽然贷款没有还完,这只表明你们还欠着银行的钱,不影响其所有权 的归属,只不过
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我和老公协议离婚房子是两个人的名字,是贷款的,现在复婚了,房子还是两个共同产业吗,房子还是在两人名下
您好,属于两个人所有。
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