您好，我们家在1999年承揽了村内的一个荒坑，那时候也签署了50年不会改变的合同书，可是如今村民委员会以建院校之名要征缴这一荒坑，而且农田赔偿款由村民委员会所有截流。我不会太懂國家的法律法规在承揽层面

更新时间：2020-04-13 10:52:29

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您好，我们家在1999年承揽了村内的一个荒坑，那时候也签署了50年不会改变的合同书，可是如今村民委员会以建院校之名要征缴这一荒坑，而且农田赔偿款由村民委员会所有截流。我不会太懂國家的法律法规在承揽层面的法律法规，恳求刑事辩护律师给我解释一下

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按照土地管理法，征收土地应当支付土地补偿费和安置补助费标准，视情况还应有其他补偿费。根据《土地管理法实施条例》，“土地补偿费归农村集体经济组织所有”，“征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
”“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”你儿子为村上户口，在村有土地被征收后，也属于安置对象，理应得到部分安置款。

2020-04-13 10:47:20

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土地征收是国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。《中华人民共和国土地改革法》所规定征收的范围是：
(1) 祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地；
(2) 工商业者在农村的土地；
(3) 某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者，其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200%的部分；
(4) 经省以上人民政府批准，某些特殊地区富农出租土地的一部或全部；
(5) 半地主式富农出租大量土地，超过其自耕和雇人耕种的土地数量者，征收其出租的土地。

2020-04-13 10:49:36

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土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。
根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。
根本违约的判断标准：第一，违约方的违约行为违反了合同的主要义务。
无论预期违约还是实际违约，只要违反了合同的主要义务，即为根本违约，可导致合同的解除。第二，违约行为致使另一方订立合同的目的不能实现。
根本违约单方解除合同，另一方仍有请求赔偿的权利，亦不影响合同中有关结算和清理条款的效力。
若不属于根本违约，则按照《合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义不符合规定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”不应解除合同的。

2020-04-13 10:50:57

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中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。　　征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

2020-04-13 10:52:29

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