首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
您好,我觉得咨询一下如今农村房子动迁是如何的赔偿规范?四川南充XX::A
更新时间:2020-04-10 15:03:21
问题描述:
您好,我觉得咨询一下如今农村房子动迁是如何的赔偿规范?四川南充XX::A
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1861504
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时
安置房
给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。
2020-04-10 14:44:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1200946
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村拆迁住房补贴标准是什么, 国家对农村拆迁住房补贴标准:
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,
被拆迁人
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被
拆迁人
可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。拆迁补助费和过渡费。
2020-04-10 14:46:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
629882
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
安置房能否销售要依具体情况来定。
一、不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或以其他形式限制房地产权利的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
二、安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
三、如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证,购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。
2020-04-10 15:00:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
211346
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁赔付标准一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋
拆迁补偿
价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2020-04-10 15:03:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村危房改造标准是怎样的
18100
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拆迁有公摊面积时会怎样进行补偿
取消公摊面积
农村房屋赔偿标准
840
您好,四川泸州XX动迁,房子总面积赔付是如何的?感谢
房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么写农村征地补偿纠纷诉状
570
你好,四川泸州XX拆迁,房屋面积赔偿是怎样的?谢谢
房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下现在农村的房子拆迁是怎样的赔付标准?四川南充XX::A
房屋拆迁赔付补偿按以下国家标准确定: (一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元,二级每平方米 380 元,三级每平方米 360 元; (二)砖木结构一级房屋每
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是四川德阳广汉市雒城的,现在要拆迁,现在是怎样出价格的
根据国务院令第590号第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,想咨询你一下,像我们益阳桃江农村房屋拆迁补偿是怎样的?
拆迁要结合当地的拆迁政策还有法律的规定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
我是四川简阳的,请问我们这是城镇改造,农村有房屋。是怎么赔护的?有哪些政策?
问题不清楚。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
关于房权证!我是四川广元的。
你本来就存在风险,先住再说.周兴芳律师
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地有破旧房屋,社区办成空地?
如果社区未经您同意,擅自将您的老宅基地上的破旧房屋处理成空地,您可以通过以下途径维护自己的权益:首先,与社区进行沟通协商,要求他们给出合理解释并恢复原状;其次,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村自建房非户主能不能办理
非户主办理农村自建房时,若获得户主书面授权,可代理办理相关手续;若实际出资建设,可提供出资证明等材料,申请产权登记。但需注意,非户主办理可能面临法律风险,如产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
商业和住宅一体化开放KTV,二楼不是住宅,也是商业用途,三楼开始是住宅,文化局不正确吗?
你好!需要申请审批
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
拆迁房转让给孩子要交费用吗?
你好,要看具体的情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
房屋转让撬锁是否违法?
发生房屋纠纷撬锁的行为属于违法。非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定非法侵入他人住宅的行为构成侵权,情节严重的涉嫌非法搜查罪,应当依法承担刑事责任。法律依
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子后面有多少滴水地
滴水地尺寸依习惯确定,一般不低于30公分。具体操作:1. 咨询当地建设管理部门了解规定;2. 与邻居协商,确保双方权益;3. 遵守相关规定,确保房屋安全与邻里和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
淄博律师
淄博找律师
淄博房产纠纷律师
淄博房屋买卖律师
淄博房屋租赁律师
淄博二手房律师
淄博开发商违约律师
淄博装修纠纷律师
淄博房屋产权律师
淄博房屋中介纠纷律师
同城律师:
高青县律师
桓台县律师
沂源县律师
淄川区律师
张店区律师
博山区律师
临淄区律师
周村区律师
专业律师:
淄博房产纠纷律师
淄博公司法律师
淄博合同纠纷律师
淄博婚姻家庭律师
淄博交通事故律师
淄博劳动纠纷律师
淄博刑事辩护律师
淄博债务债权律师
律师解答动态
39秒前
余联刚律师
近期帮助 115136 人
我通过微信转帐18000元钱给对方,如果如方拒绝还我钱,我还能追回来吗
42秒前
张赣律师
近期帮助 4158 人
怎么这里也是诈骗
1分钟前
孟翔律师
近期帮助 168141 人
工作证明复印件可以办银行卡吗。
2分钟前
孟翔律师
近期帮助 168141 人
辞急工扣除两个月工资的50%合理合法吗
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11938 人
你好,苏州承租房被侵占请律师多少费用。
3分钟前
张赣律师
近期帮助 4158 人
如果有人从楼上撒尿到我家窗子上
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 17930 人
在保险公司组织的答谢晚宴上,受伤了,怎么办
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 89625 人
微信被监控了,无论加了什么人她都知道,怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询