我跟我目标如今没完婚，现在我选购一套房屋，首付款早已付清了，结婚后相互还款借款，因为开发设计企业的缘故，房本三年之后才可以出来，但2020年人们就完婚，等房本出来的情况下房本上是不是写自己的名字？若写

更新时间：2020-04-10 06:47:25

问题描述：

我跟我目标如今没完婚，现在我选购一套房屋，首付款早已付清了，结婚后相互还款借款，因为开发设计企业的缘故，房本三年之后才可以出来，但2020年人们就完婚，等房本出来的情况下房本上是不是写自己的名字？若写我姓名，离婚之后房地产归属全部？

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。

2020-04-10 06:41:02

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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第十三条
　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第十五条
　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

2020-04-10 06:43:00

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一、《婚姻法》规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
　　
二、因此你所说的情形，房产属于夫妻共同财产通常是平均分割。涉嫌家庭暴力，可以向人民法院起诉请求损害赔偿。?

2020-04-10 06:47:25

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