以前6月买的一套回迁房那时候房屋不可以产权过户2019年11月才可以网签备案产权过户,购房款付了90%,承诺毁约赔偿二倍购房款,如今楼价涨了一倍,房主要涨价不相互配合网签备案。

更新时间:2020-04-09 20:49:11
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以前6月买的一套回迁房 那时候房屋不可以产权过户 2019年11月才可以网签备案产权过户,购房款付了90%,承诺毁约赔偿二倍购房款,如今楼价涨了一倍,房主要涨价不相互配合网签备案。
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    1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支持 3,“订金罚则”,是指如果买方违约不愿购买,卖方可以没收订金,不予退还;如果卖方违约不远出售,则应当向买方退还订金,并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上,如果现在你决定不卖此房,则应当承担违约责任:违约金数额=合同中约定的订金数额(即使是中介公司代收订金,你们没有实际拿到)
    2020-04-09 20:45:26
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    您好!卖方违反房产买卖合同的约定,逾期拒不交房,您可向法院起诉要求对方继续履行合同,并赔偿给您造成的损失。您也可先行委托律师发函对其陈述违约的利害关系,也可尝试请居委会调解。
    《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2020-04-09 20:49:11
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以前6月买的一套回迁房 那时候房屋不可以产权过户 2019年11月才可以网签备案产权过户,购房款付了
房屋买卖合同的约定应包括: 1。当事人的名称或者姓名和住所。 2.标的。 应明确房屋坐落的地点(方向、朝向、门牌号码等)、类型(公房或私房)、结构(木制、砖制等
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是我一套房屋2018年签署合同书售卖,迄今没产权过户,如今楼价涨了,我可以规定买家适度补点价差吗买家
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当时房子不能过户 今年11月才能网签过户,房款付了90%,房东要涨钱不配合网签。
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