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您好，我与丈夫完婚以前有套新房，之后和爸爸妈妈定居不便捷，人们又买来一套房屋，丈夫的爸爸妈妈给拿了十五万，离婚后我觉得把第二套房屋卖了，我想问一下这套房屋卖光以后我还要还他爸爸妈妈的钱吗！

更新时间：2020-04-09 11:10:37
问题描述：
您好，我与丈夫完婚以前有套新房，之后和爸爸妈妈定居不便捷，人们又买来一套房屋，丈夫的爸爸妈妈给拿了十五万，离婚后我觉得把第二套房屋卖了，我想问一下这套房屋卖光以后我还要还他爸爸妈妈的钱吗！
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    除非能证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定，否则即使男女双方离婚时，约定由一方承担债务，债权人仍有权向男女双方主张权利。否则离婚后仍然应当偿还前夫的债务。
    2020-04-09 11:03:23
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    以下情况可算第二套房：个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
    解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调
    1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
    2020-04-09 11:07:31
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    《婚姻法司法解释三》
    　　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    　　第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020-04-09 11:10:37
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就是我男朋友他家，他爸妈离婚了然后嗯，农村里面有一套房子，如果她妈单方面的想把这套房子给
到房产证发放部门咨询办理。
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我的母亲过户给我一套房产，那时我已经结婚，因为房子本来是母亲给我的，才能把房子卖了，又不惊动丈夫？
建议支付相关费用，律师会出具可行性建议。
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我的父母的房子，弟弟结婚后把房子卖了，拿卖掉的钱从新在外地买了一套新房子
不能，日后离婚时她可以分割的
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律师你好，请问我和老婆离婚后，我想卖掉一套房子，到时可不可以这套房子可以过户给买方？谢谢
房子属于你个人财产吗》？
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