我们家旧房子要拆迁，房产证姓名是后妈姓名，但早已过世很多年。父亲在世。当时妈妈产生2个小孩，爸爸这里有三个儿女。此次爸爸挑选不必房屋，要拆迁赔偿费。父亲怎样分派一大笔赔偿款。

更新时间：2020-04-09 10:12:05

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　一，继承如果成立，就跟拆迁没有关系，如果拆迁在当事人死亡前，没有发生，那就不涉及继承，如果已经发生，就按其他遗产一样来分割就可以，这个跟房子动不动迁是没有冲突的。
　　二，继承开始后，如果死亡当事人生前立有遗嘱的，原则上以遗嘱为准，否则，按法定继承的顺序来继承。
　　三，法定继承人的继承顺序
　　1，根据我国《继承法》第10条的规定：
　　第一顺序是：配偶、子女、父母：
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。
　　第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。

2020-04-09 10:07:03

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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2020-04-09 10:09:42

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土地补偿款分配纠纷的原则就是，《物权法》第五十九条规定，“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。”这种“本集体成员集体所有”的形式，不是传统民法上的共有，而是社会主义公有制形式，本集体的所有成员不分年龄、性别、民族、居住时间长短，一律平等地对集体财产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
因此，凡是具有本集体成员资格的人，都平等地享有分得本集体被征收土地补偿费的权利，这是征地补偿款分配的总原则。同时村委会，村民小组在确定土地补偿费分配方案时，必须坚持民主议定原则和合法性原则。
村民自治必须是真正的大多数村民的意志，而不是某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。即村组集体组织在决策时必须按照《村民委员会组织法》第十七条所规定的程序提请村民委员会议讨论，其无权擅自作主，村民会议作出的决策必须符合法律规定，不得与宪法，法律，法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利民主权利的内容。
对此《村民委员会组织法》第二十条有明文规定。

2020-04-09 10:12:05

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