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您好我觉得咨询一下房照没改,房屋过户给他人到财产公证会起效吗?
更新时间:2020-04-08 07:56:58
问题描述:
您好我觉得咨询一下房照没改,
房屋过户
给他人到
财产公证
会起效吗?
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在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:
1、
继承
房产,应当办理“
继承权
公证书”;
2、
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;
3、赠与房产,应当办理赠与人的“
赠与合同
公证书”;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。
2020-04-08 07:49:01
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住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《
物权
法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020-04-08 07:53:15
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公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担
民事责任
的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业
法人
。 《
中华人民共和国公证法
》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第六条规定:公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 设立公证机构,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称;
(二)有固定的场所;
(三)有二名以上公证员;
(四)有开展公证业务所必需的资金。 设立公证机构,由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后,颁发公证机构执业证书。
2020-04-08 07:55:06
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买卖双方签订了
买卖合同
后就是按照合同上的条款来办理的。
购房者买房之后却发现原房主的
户口
还没有迁出,购房者要求售房者尽快迁出,但是原房主却迟迟不解决。对于这样的情况,购房者一定要在合同的
补充协议
中进行约定,一定要约定好不履行的
违约责任
。
2020-04-08 07:56:58
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房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
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房产继承过户,只有公证遗嘱才有效吗?
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房产继承过户,只有公证遗嘱才有效吗?
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做了财产公证房子,可以买卖房子过户,收款吗。
可以,具体根据你的公正内容确定。
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然后去房屋公证把房子公证给我,那么房屋户主就会更改成我的吗?那么这个房子是我的个人财产还是夫妻财产?
结婚之前的,属于婚前个人财产
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