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我现在想转让房子,因为房地产证明书不在手边,该怎么解决呢,可以写转让合同吗
更新时间:2020-04-06 12:25:35
问题描述:
我现在想转让房子,因为
房地产
证明
书不在手边,该怎么解决呢,可以写
转让合同
吗
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法律规定,
租赁合同
中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
如果发生转租而且
合同
约定不得转租,后果是出租人有权通知您后,单方解除合同,收回房屋,并要求你依据合同承担
违约责任
。
2020-04-06 12:20:59
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拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-04-06 12:23:47
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房产纠纷律师团队
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加盟店转让注意事项:
1、行业风险要注意
在盘店之前,投资者除了要看看这家店的财务报表,还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估,看看这家店是不是在走下坡路。
2、转让理由需注意
加盟店转让的理由千奇百怪,比如:身体不适、搬家之类的话语。因此,投资者在盘店之前,可以通过问卷调查、街边采访或者是熟人了解等渠道,详细了解该店铺转让的理由。
3、店面租金合同要确认
投资者在盘店钱,一定要再三与房东确认租金、合同期限等信息,防止房东租金上调,自己做了冤大头。保险起见,投资者可以将店面租赁合同进行公证。
4、经营模式要有个性
有些店位置不错,但是,由于经营者缺乏经验,店铺又没有特色,很难吸引到消费者,因此,生意一直好不起来。如果,投资者将这种类型的店铺盘下来,就一定要改变经营策略,否则,投资者将会随时面临关门的命运。
5、品牌总部咨询
如果,盘下的是一家加盟店,投资者还需向品牌总部咨询这些问题,比如:加盟契约是否允许转让?需不需要重新拟定合同?加盟条件有哪些?......只有把这些问题都搞清楚了,投资者才知道自己的期望是否与品牌总部背道而驰。
2020-04-06 12:25:35
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房产转让协议书怎么写
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债权转让协议书应该怎么写
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店铺转让合同应该怎么写
转让合同
我的房地产证明书上写着转让,给别人转让金?
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人
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我现在想转让房子,但是我手头没有房产证。我应该如何解决它?可以写一份转让合同吗
1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。 2、合同转让主要看合同相对方意见,对方同意可以转。 3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格,例
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我现在想转让房子,但是房产证不在手里,应该如何解决?写转让合同可以吗
按照目前的法律和政策,期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条 商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问
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想转让给我,我想和他签订一份合同,请问这个合同的转让标的该怎么写?
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想转让房屋,请问房屋转让合同协议书怎么写呢?
你好,这里是一份房屋转让合同。房产转让协议书 双方当事人: 房产转让方(以下简称甲方):_____ 工作单位:_____ 住址:_____ 身份证号:_____
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想重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办
你好,要看当地政策
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1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
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您好我家是农村自建房最近村里统一挖下水却将1500m²化粪池修建在离我家20米的位置
如果化粪池修建位置不符合规定,你可以首先与村委会或相关部门沟通,表达你的担忧和诉求。如果沟通无果,你可以考虑向当地政府或土地管理部门举报此事,请求他们介入处理。
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农村的房子不是村民能买卖的吗?有权益保护吗?
需要根据当地的政策看了
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65万套122平方米的房子转让费彼此需要多少钱?
需要具体看你商铺的地段、配套设施以及人流量状况而定
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办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
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公婆房子房贷没还清,可以把房子过户给儿媳吗?
您好,一般需要贷款还清才能办理过户。
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