你好,我女儿18岁的时候,我们为她买了房地产,房地产证明书是女儿的名字。我想问一下,现在女儿26岁,如果女儿结婚,房地产当然是女儿一个人所有,还是她和丈夫两个人所有,需要事先公证?谢谢你!

更新时间:2020-04-05 08:50:33
问题描述:
你好,我女儿18岁的时候,我们为她买了房地产,房地产证明书是女儿的名字。 我想问一下,现在女儿26岁,如果女儿结婚,房地产当然是女儿一个人所有,还是她和丈夫两个人所有,需要事先公证? 谢谢你!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刑事行政律师团队推荐
    已帮助791800 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    1、申办各类公证均需具备的证明材料  户口簿、身份证、护照(出境日期及有效签证)或境外其他身份证件复印件、委托书  
    2、出生公证  父母户口簿、身份证、出生证明书(由父母之一或了解当事人出生情况的长者填写)、亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)、出生证/独生子女证;  
    3、亲属关系公证  亲属关系另一方的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供);  
    4、婚姻状况公证  结婚公证:《结婚证》、离婚公证:《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》、未再婚公证:除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外,还需提交未再婚证明、未婚公证:未婚证明;  
    5、未受刑事处分公证  未受刑事处分证明;  
    6、学历、学位、成绩、学时公证  学历(含毕业/肄业/结业)证书、学位证书、在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)  
    7、工作经历公证  履历证明、专业技术职称证书、行政职务任命文件、劳动合同/聘用合同;  
    8、死亡公证  死亡证明(死亡所在医院或死亡时户籍所在区卫生防疫站出具);  
    9、继承、赠与公证  财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)、亲属关系证明(赠与公证无需提供);  
    10、关于照片的使用  申办出生、学历、工作经历公证,交两寸照片各三张、申办结婚公证,男女双方各交两寸照片三张、公证书到美国、台湾地区使用的,上述公证事项各交两寸照片四张、照片应同为黑白或彩色,增加一份副本,相应增加一张照片。  
    11、关于译文  有关专业名称、单位名称、境外姓名的专门译法请当事人(代办人)提供,并填写在本处的《外文翻译登记表》上,如不提供的,则照常规翻译。
    2020-04-05 08:44:38
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1726637 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的,具体流程如下:
      
    (1)盖章的申请表;

    (2)房屋买卖合同;

    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

    (5)专项维修资金专用收据;

    (6)契税完税或减免税凭证;

    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);

    (8)房屋共有的提交共有协议;

    (9)银行的提前还贷证明。
    2020-04-05 08:48:01
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1724091 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房产证改名就是过户。
    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
    办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房
    1.5-2%;90平米以下1%。
    2.营业税 ● 成交价的
    5.5% (满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
    3.个人所得税 ● 成交价的1%
    4.交易手续费 ● 6元/M2;
    5.转移登记费 ● 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
    2020-04-05 08:50:33
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我想咨询一下,关于房地产公证,我的丈夫和姐姐有一个房地产,现在我的丈夫正在支付抵押贷款,首付也
未成年人可否拥有自己的房产?  一般认为,只有成年人才可以以自己的名义拥有房产,未成年人不可以拥有大额财产。其实,这是对法律的一种严重误解,宪法中早已明确规定:
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
成年人改名字流程
成年人改名字流程
改名字流程
你好!当我女儿18岁的时候,我们给她买了一个房产,房地产卡是她女儿的名字。对不起,现在她26岁的女儿
房产证上是一个人的名字,授权委托书是写一个人的名字还是两个人的名字 一、房产证上是一个人的名字,《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母离婚,女儿20岁,房地产,房地产证明书是女儿的名字,女儿祖父母来分房产能力吗?
房产证如何改名字: 1、房产证改名字方法一是赠与: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问我跟我老公要离婚,我们有两个孩子,一儿一女,女儿12岁,儿子5岁,我想要女儿,他不给,因
小孩的抚养权问题,可协商或由法院依法判决。 有二个小孩的,一般是一人一个。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我女儿已结婚,我现在想买房子,如果房产证是我女儿的名字,那么这房子以后是我女儿的财产,还是女儿
如果你付全款,登记在你女儿个人名下,明确赠予你女儿的话就视为个人财产
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 85
律师解答动态
55秒前
韩梦云律师
近期帮助 8745 人
行政泝讼起泝书写得准确
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 88965 人
对方掐我脖子造成短暂窒息,是否构成故意伤害?
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 42581 人
我现在工作时间每月已足432小时,现在通知增加工作时间至540小时,我不同意,如被辞退,我要怎么办?
2分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27244 人
因为刷单银行卡被冻结
4分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10292 人
我在厂里干了快三十年了,现在厂里要求我办高空作业证,但我沒办法去办那个证,厂里有理由开除我吗?
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 27840 人
我在快手直播买到假农药,商家不处理该乍办
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 15764 人
非全日制工作买了工伤险,申请了失业金就领不到了吗
7分钟前
张仁山律师
近期帮助 27840 人
婚姻问题,有个快三岁孩子
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询