市内的亲戚拆掉了我家的四层一半的房子,在原来的基础上盖了四层两层的房子。房子一个人共用一半的墙壁。双方约定亲戚制作房地产证明书。亲戚也承认他家的土地所有权归我,双方有协议。如果将来拆除的话,要

更新时间:2020-04-03 20:53:20
问题描述:
市内的亲戚拆掉了我家的四层一半的房子,在原来的基础上盖了四层两层的房子。 房子一个人共用一半的墙壁。 双方约定亲戚制作房地产证明书。 亲戚也承认他家的土地所有权归我,双方有协议。 如果将来拆除的话,要怎么补偿呢?
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    房子拆迁补偿的搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
    以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。
    2020-04-03 20:49:55
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    根据我国法律规定,国有土地拆迁补偿,具体包括以下几个部分,第一个部分是土地补偿费。这个要按照徒弟的面积进行补偿。第二部分要补偿土地上的附着物费用和青苗补助费用,附着物就是指土地上的房屋等,如果要拆迁房屋的,按照房屋的建筑面积进行补偿,是以市场价值为标准。
    第三部分是搬迁费用和补偿安置费用。
    2020-04-03 20:51:54
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    拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
    货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
    2020-04-03 20:53:20
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房子的一半归房主所有,一半在阳台上重建。如果房子被拆除了,在住宅区的二楼如何补偿?
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